Проще всего получить кредит, заложив недвижимость. Как правило, взять кредит под недвижимость можно по ставкам 20-23% на срок от 5 до 20 лет с первоначальным взносом до 50%.
Банки предлагающие взять кредит под недвижимость.
Первый вопрос, с которым мы сталкиваемся, желая получить деньги в долг, это где взять кредит под недвижимость. Лучше всего обращаться в крупные банки с хорошей репутацией и известными учредителями. К числу таких относятся «Райффанзенбанк», «Сбербанк РФ», ВТБ 24 и мн.др. Получить кредит можно и у частных инвесторов. Здесь не рассматривают кредитную историю и оформляют нецелевые займы.
Выбирая банк или финансовую организацию необходимо оценить, где условия кредитования лучше. Ведь беря кредит под недвижимость в сумме $100 тыс на 10 лет, при разнице в 1% можно сэкономить до $9 тыс. Не пренебрегайте помощью квалифицированных консультантов и онлайн-калькулятора. Это позволит значительно сэкономить время и деньги.
Виды кредита под недвижимость
В качестве закладываемой недвижимости может выступать дом, квартира, дача, земельный участок, коммерческая недвижимость, а также автомобили. В любом случае брать кредит под недвижимость необходимо только с условием заключения письменного договора.
Самым распространенным видом среди оформляемых сделок, является кредитный договор, в котором указывается сумма кредита и дата его погашения с процентами, права и обязанности сторон и способ выплаты задолженности.
Популярен договор ипотеки, заверяемый нотариально. Ипотека касается вновь приобретаемого жилья, которое может быть предметом залога, а также улучшения жилищных условий, когда закладывается старое жилье. В некоторых случаях заключают договор об удовлетворении требований ипотекодержателя с указанием его прав.
Определенный риск содержит договор купли-продажи, когда на займодателя до момента окончательного погашения кредита оформляется собственность, после чего составляется обратный договор и недвижимость переходит к заемщику.
Какую из сделок выбрать – решать вам. Но помните о «бесплатном сыре» в мышеловке и не принимайте никаких условий тех, кто выдает беспроцентные кредиты, за 10 минут и без всяких документов.
