Иногда бывают критические ситуации, выбраться из которых может помочь только крупная сумма денег.
Кто же может рассчитывать на кредит на большую сумму и как его получить?
Поскольку суммы крупные, и банковский риск возрастает, растут и требования финансовых организаций к потенциальному заемщику.
Для физических лиц
Есть требования, обязательны в любом случае, без которых говорить о кредите нельзя в принципе:
1. Надо быть гражданином России с постоянной припиской.
2. Существует жесткий возрастной ценз. Обычно это от 21 до 60 лет, хотя некоторые банки могут выдвигать иные требования.
3. Обязательно наличие постоянного рабочего места, стаж не менее года, правильно оформленная справка о доходах с места работы.
4. Длительная положительная кредитная история в банке.
Дальше речь идет об увеличении суммы возможного займа, давая возможность добиться максимального кредита:
1. Наличие поручителей. Лучше 2-3. Для них тоже нужен паспорт, прописка, справка о доходах с постоянного места работы. Чем больше их доход, тем больше вероятность благоприятного решения по кредиту.
2. Залог недвижимости или авто. Возможен, как вариант, залог под ценные бумаги, жилье, автомобиль. Документы на предметы залога тщательно изучаются, проверяется фактическое их наличие. Обычно сумма кредита под залог достигает максимально 80% общей его стоимости.
3. Дополнительной возможностью могут быть доказательства дополнительного заработка. Часто банки согласны принять как довод выписку поступления средств на банковские счета, предоставленные договора о выполнении определенных работ, договоры о сдаче жилья или другой недвижимости в аренду.
4. Для постоянных клиентов с хорошим оборотом и регулярным пользованием продуктами кредитования могут быть более лояльные условия. Это касается процентной ставки, а не сумм, на принятие решения по кредиту это тоже влияет.
5. Для ипотеки отличный выход – созаемщик. Требования такие же, как к поручителям, однако сумма займа вдается с расчета двоих людей. Помним, что и квартира официально оформляется на созаемщиков, идеальны для этого – близкие родственники.
Для юридических лиц
Они похожи, но есть нюансы:
1. Пакет документов о доходах совершенно другой, выдается специализированными госучреждениями. Теневая бухгалтерия может достаточно сильно помешать.
2. Как залог могут быть использованы недвижимое имущество фирмы, оборудование и транспортные средства. Банк очень серьезно относится к оформлению документов на подобные залоги, следует отнестись к их подготовке со всей серьезностью.
3. Если целью заявлено развитие бизнеса, требуется разработанный бизнес-план, под который финансовая организация даст кредит или нет в зависимости от его реальности.
В остальном это те же поручители, те же проценты от залога.
Получить кредит на большую сумму реально, если старательно продумать действия, собрать максимально возможный пакет документов, предоставить поручителей и имущество под залог. Не менее важная задача – правильно рассчитать свои силы по погашению такового.
