Гораздо больше шансов получить кредит, если заемщик гарантирует обеспечение. Если в качестве залога будут выступать какая-либо недвижимость, то возможность одобрения кредита увеличивается в несколько раз.
Каждый банк предлагает на это свои условия.
«Райффайзенбанк».
Практически на любые цели «Райффайзенбанк» предлагает получить кредит под залог недвижимости, которая находится в собственности. Исключением являются цели, подразумевающие расходы на предпринимательскую деятельность.
Требования к заемщику в этом финансовом учреждении довольно узкие:
- гражданство РФ;
- возраст от 23 лет,
- совпадение региона места фактического проживания, работы, а также присутствия отделения банка;
- постоянная регистрация в РФ;
- минимальный доход – 20 000 рублей;
- хорошая кредитная история;
- отсутствие судимостей;
- трудовой стаж – год, на последнем месте – полгода.
К пакету документов тоже есть множество требований. Безусловно, там обязана присутствовать анкета. Паспорт заемщика также необходим. Еще важно представить в банк военный билет всем мужчинам, кому еще нет 27 лет.
Справка о подтверждении доходов, документ с места работы, а также все правоустанавливающие документы на квартиру тоже должны быть, иначе оформить кредит под залог недвижимости не получится.
Такой кредит дается на срок до 15 лет. Его сумма может достигать 60% от общей стоимости залоговой квартиры. В свою очередь, процентная ставка зависит от многих параметров (в том числе и от заключения договора страхования недвижимости) и составляет от 14% до 15,55% годовых.
При желании досрочного погашения кредита необходимо учитывать, что такой минимальный платеж равен 30 000 рублей.
«Сбербанк».
На любые потребительские цели Сбербанк предлагает взять выгодный кредит под залог недвижимости. На срок до 7 лет банк готов выдать до 10 млн. рублей. Правда, сумма во многом зависит от стоимости имущества.
Очень привлекательные процентные ставки устанавливает Сбербанк. Это всего от 12,85% -14,25% годовых. Важно то, что нужно еще и обеспечение в виде поручительства супруги или супруга.
Требования к заемщику очень просты. Это гражданин РФ в возрасте до 75 лет и старше 21 года. Необходимо, чтобы он работал в течение последних 6 месяцев.
Пакет документов состоит из паспорта с отметкой о регистрации, подтверждения трудовой деятельности и финансовой состоятельности, а также заявление и документы по залоговой недвижимости.
«Банк Москвы».
До половины стоимости залоговой квартиры «Банк Москвы» готов предоставлять кредиты. Однако, главным условием выдачи займа является наличие обеспечения двумя объектами недвижимости и поручительством супруга или супруги. Процентная ставка по долгу составит 16,65%, а сумма не превышает 50% от стоимости залога. Кредит под залог недвижимости предоставляется максимум на 84 месяца.
Гражданство заемщика – только российское и важно, чтобы место регистрации совпадало с регионом расположения отделения банка. Возраст – от 21 года. В пакет документов включают справку о доходе по форме 2-НДФЛ.
Также здесь должно присутствовать подтверждение трудовой занятости, которая составляет не менее 3 месяцев. Безусловно, среди документов обязательно есть паспорт РФ и все документы на недвижимость.
Появилось довольно большое количество программ в самых разных банках страны, предлагающих взять кредит под залог недвижимости. Это и кредиты на любые цели и ипотечные варианты.
