У вас появились свободные денежные средства, и есть кредитные обязательства перед банком!? Наверняка в данной ситуации любой здравомыслящий человек подумает, как избавиться от бремени кредитных оков. Заёмщик начнёт принимать действия, для погашений кредита досрочно. Стоит ли это делать?
Попробуем в этом разобраться. В большинстве случаев, когда вы оформляете кредит, погашение кредита досрочно, в ваших приоритетах находиться ниже чем, проценты, ежемесячный платеж и срок, на который вы берёте кредит. Об этой возможности, надо узнавать сразу же во время оформления договора. Как показывает практика, банки стараются не упоминать об этом. Но, если вдруг у вас появилась возможность погасить кредит досрочно сразу стоит обратить внимание, какие «подводные камни» могут подстерегать вас.
Во время погашений кредита досрочно, чем банки активно пользовались, вы могли наткнуться на штрафные санкций со стороны банка (обычно 1-2 % с суммы). Перед тем, как идти погашать кредит, обязательно полностью перечитайте договор, особенно обратите внимание на мелкий шрифт. Некоторые банки пользуются правовой неподкованностью своих клиентов и пытаются заработать лишнюю копеечку.
Досрочное погашение банк чаще всего воспринимает, как:
- снижение рисков невозврата денежных средств;
- снижается риск потерять средства;
- лучший оборот капитала.
Это положительные моменты. Но отрицательный момент заключается в том, что банк получает понижение доходов с процентов, а это прибыль банка.
Как вариант, можно оформить депозитный вклад. Если проценты по депозитным вкладам выше, чем проценты по кредиту, то есть смысл в том, чтобы не спешить с оплатой, пускай ваши деньги поработают на вас. Обратите внимание на валюту вклада, желательно чтобы она не отличалась от валюты, в которой вы взяли кредит. Это своеобразная страховка для вас, от рисков связанных с изменением курса зарубежной валюты и в один прекрасный момент, по этой причине, вы не потерпите убытки.
Перед тем, как принять решение о том, погашать досрочно или нет кредитные обязательства, можно ознакомиться со свежими поправками к Федеральному закону № 162-078-5 ФЗ «О внесении изменений в ст. 809 и 810 ч. 2 ГК РФ», вступившим в силу с 1 ноября 2011 года согласно содержания которого досрочное погашение кредита ныне не может облагаться дополнительными комиссиями, штрафами и прочими ограничениями. Действие поправки расспространяется и на кредитные договора оформленные ранее внесения данной поправки.
Однако, как показала практика, далеко не все банки на данный момент отказались от дополнительных санкций за досрочное погашение кредита.
