Внимание! Вы используете устаревший браузер.


Ипотека по двум документам. Как её получить?

Дата добавления: октября 21, 2014 - Количество просмотров 3 545 - Комментариев нет

Жилищное кредитование – один из немногих способов, благодаря которому можно в кратчайшие сроки обзавестись недвижимостью.

Банки предлагают множество выгодных предложений, и ипотека по двум документам – одно из них. Так ли это выгодно на самом деле, и кому доступно подобное предложение?

Необходимые документы

Программа рассчитана на максимальное ускорение процедуры сбора документов и получения кредита. Для рассмотрения заявки необходим паспорт и дополнительный документ: удостоверение водителя, военный билет, ИНН, загранпаспорт или другое удостоверение, например сотрудника ФСБ, МВД.

Наличие дополнительных бумаг является не обязательным, но предпочтительным условием, которое повышает шансы на положительное решение и выгодные условия. Некоторые банки, если возникают сомнения в платежеспособности клиента, не отказывают ему сразу, а просят предоставить дополнительно еще один документ: справку о доходах или выписку с банковского счета.

Условия получения ипотеки

Если клиент не может подтвердить платежеспособность документально, ипотека по двум документам будет выдана не на самых выгодных для заемщика условиях. Это связано с большими рисками банка.

Итак, с чем может столкнуться заемщик?

  • Большой первый взнос (30-50% от стоимости квартиры);
  • короткий срок кредитования;
  • высокая процентная ставка по сравнению с другими программами;
  • доступная сумма по кредиту ниже, чем при ипотеке с полным пакетом документов;
  • многие банки выдают такую ипотеку только своим зарплатным клиентам;
  • для некоторых банков обязательным условием является наличие залога – движимого или недвижимого имущества.

Плюсы ипотечного кредитования по двум документам

Главный плюс программы – отсутствие необходимости документально подтверждать заработок. Но все-таки предпочтение отдают заемщикам, имеющим постоянное место работы и стаж не менее года. Это отличное решение для сотрудников с неофициальной зарплатой и предпринимателей, не зарегистрировавших свою деятельность. Процедура сбора документов максимально упрощена, поэтому занимает минимум времени. Продукт распространяется и на готовую, и на строящуюся недвижимость, а это тоже огромный плюс.

Несмотря на удобство и все положительные моменты, на практике ипотека по двум документам выдается не так часто и просто. Это обусловлено тем, что многие банки опасаются выдавать крупную сумму «сомнительным» клиентам.

В продолжение статьи, читайте:
Отзывы и комментарии к статье:
FinansMir.ru
Вы можете оставить первый отзыв или комментарий.
 

Отзыв