Если нужна ипотека, граждане часто задумываются над актуальным вопросом как ее получить.
Но часто складываются ситуации, что не хватает некоторой суммы, чтобы приобрести жилье, при этом недостающая сумма мала. Поэтому достойная альтернатива ипотеке – это потребительский кредит.
Достоинства такого займа:
1. Сумму могут выделить до полутора миллионов рублей на какие угодно цели.
2. Оформление заявки моментальное: в банке либо через интернет.
3. Через онлайн-заявку можно получить предварительное заключение.
4. Пакет документов минимальный.
5. Не нужен залог, поручители. Это касается физических лиц.
6. Отсутствие скрытых сборов, комиссий.
7. Условия обслуживания прозрачные, банкиры предоставляют исчерпывающую информацию о графике погашения ссуды и о его стоимости.
8. Можно самим выбрать удобный график внесения оплат.
9. Многие финансовые учреждения предлагают заемщикам дополнительные выгодные услуги.
Требования к клиентам:
- гражданство РФ;
- возрастной ценз: обычно 21-60 лет, но лучше уточнить. Условие может различаться в зависимости от банка;
- платежеспособность.
Документы:
- паспорт;
- копия трудовой книжки;
- справка о заработной плате.
Потребительский кредит имеет ряд отличий от ипотеки, а именно:
- выдается на более короткий период. Обычно 3-5 лет;
- пакет документов значительно меньше;
- процедура одобрения заявки проще;
- банк не интересует цель займа. Это большая экономия на страховании и на оценке выбранной недвижимости;
- реально обратиться за ссудой в кооперативы и прочие кредитные офисы, не обязательно только в банк. Особых отличий процедуры выдачи денег нет, но они более лояльно рассматривают прошения. Обычно достаточно предъявить трудовую книжку и паспорт для подписания договора займа.
Примечание:
В банках средние ставки изменяются в пределах 15-25% годовых. В кооперативных организациях процентная ставка повыше, обычно от 20%, но сроки погашения немного больше.
В дискуссии что выгоднее и лучше ипотека или потребительский кредит эксперты не имеют единодушного мнения. Одни уверены, что ипотека в итоге будет выгоднее, спокойнее, а также процентная ставка значительно ниже.
Другие утверждают, что если реально не достаточно суммы денег, всего 20% от цены выбранного жилья, которая сопоставима половине годового бюджета клиента, потребительский заем абсолютно оправдан.
