Еще несколько десятков лет назад развитие туризма в России трудно было себе представить. Но прошло время и теперь туристическая отрасль здесь активно развивается. Стало популярным инвестирование капитала в недвижимость, которая будет в будущем туристическим объектом. Причина такого роста инвестиций именно в туристическую недвижимость проста.
Сейчас пошел спад в направлении вложений в коммерческую, а также в жилую недвижимость, поэтому огромное внимание стали уделять инвестициям в туризм, в частности, в туристическую недвижимость.
Если говорить о доходах от таких вложений, то они сравнительно небольшие. Всего 10 или 12 процентов. Средства, вложенные в туризм, окупаются в среднем спустя 10 лет. Привлекательным для инвесторов является то, что правительство Российской Федерации всячески старается оказать поддержку в развитии туристической отрасли. Для этого предусмотрены различные государственные программы по поддержке инвесторов.
Например, инвесторы в туристическую недвижимость освобождаются от таких налогов как налог на имущество и налог на землю пятилетний период после того как они начали инвестировать объект. Также инвесторы получают льготы по оплате налога на прибыль.
На данный момент инвесторы в недвижимость для туристической отрасли имеют полную свободу в выборе объекта своих вложений. Территория России поистине огромна и, естественно, здесь можно найти множество мест привлекательных для туристов.
Можно инвестировать капитал в строительство санаториев на побережье озера Байкал. Чистый воздух, потрясающе красивая природа и разнообразие фауны этой местности будут манить к себе туристов. Дома отдыха и туристические центры можно открыть в Краснодарском крае на побережье Черного моря. Туристическая инфраструктура полным ходом развивается в Бурятии, также на Алтае и в Калининградской области. А в Ставропольском крае и в Иркутской области активно идет строительство туристических центров, а также домов отдыха и санаториев.
Несмотря на сравнительно небольшой доход и на длительную окупаемость таких проектов их считают очень надежными. Если сравнить с инвестированием в объекты коммерческой недвижимости, которые спустя 10 лет уже нуждаются в ремонте и капитальном обновлении, то объекты туристической области не нуждаются в исправлениях больше 25 лет.
Наверно немаловажным фактором в выборе местности для возведения туристических объектов является экология района и внешняя красота окружающей природы.
