Франция – это центр Европы, что делает ее весьма востребованной страной для инвестирования капиталов в недвижимость. Стоит обратить внимание на то, что цены на недвижимость здесь разные. Например, если жилье находится в элитном районе страны, то оно обойдется вам в кругленькую сумму. Элитным считается жилье на Лазурном берегу или в Париже. Здесь можно насладиться отдыхом у моря, посмотреть старинные красивые замки и отведать разных деликатесов в местных ресторанах.
Ясно, что купить себе здесь жилье могут лишь довольно состоятельные люди, в частности, европейцы, также арабские шейхи и богатые американцы. Но привлекательная система выдачи кредитов и развитая инфраструктура привлекают сюда все больше инвесторов. На юге страны цены на недвижимость из года в год все увеличиваются, поэтому весьма выгодно инвестировать капитал в офисы и квартиры, а также в целые дома. Из этого всего следует, что во Франции процветает покупка, как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Во Франции предусмотрена система ипотечного кредитования, причем ипотека здесь намного выгоднее и дешевле аналога в России. Ведь максимальная ставка годовых процентов составляет максимум 4,5%. Банки страны могут финансировать даже нерезидентов. Если кто не знает, то нерезидент – это физическое или юридическое лицо, которое постоянно проживает за пределами страны. Банк может профинансировать максимально 70% от стоимости покупаемой недвижимость, но первый взнос должен составлять 30 процентов. Если вы решите взять ипотеку, то вам понадобится паспорт и справка об источнике ваших доходов.
Срок кредитования может колебаться от 6 до 20 лет, причем есть возможность погасить кредит досрочно. Для того чтобы оплачивать кредитные счета вам необходимо будет открыть счет в одном из французских банков, так как оплата совершается путем автоматического перевода денег. Кроме того этим счетом вы можете потом оплачивать счета за коммунальные услуги. Стоит внимания то, что заемщик долгосрочного кредита должен в обязательном порядке застраховать свою собственную жизнь на случай непредвиденных обстоятельств.
Если говорить о юридической стороне сделок с недвижимостью, то здесь все на высшем уровне. Во Франции одинаково юридически защищены как граждане этой страны, так и покупатели из-за рубежа.
Кстати, если же у вас нет столько денег, чтобы купить жилье на юге Франции, то можно выбрать недвижимость в любом другом красивом городе страны.
